| Situation | Betydning | Nykredit anbefaler |
| Ved optagelse af realkreditlån | Der kan gå forholdsvis lang tid, fra du modtager lånetilbuddet, til lånet er udbetalt. Afhængig af hvilket lån du optager, kender du først renten eller det udbetalte beløb, når lånet er udbetalt. Indtil da er renten/ det udbetalte beløb afhængig af kursudviklingen på obligationsmarkedet. |
Vi anbefaler, at du kurssikrer udbetalingen, hvis dit nye lån er et fastforrentet lån, F-kort eller RenteMax. Med en fastkursaftale sikrer du det beløb, du får udbetalt og du skal ikke bekymre dig om kursudviklingen frem til lånet udbetales. Hvis dit nye lån er et Tilpasningslån, og du ønsker at sikre renten frem til første rentetilpasning, har du mulighed for at kurssikre udbetalingen. Du kan indgå en fastkursaftale, så snart du har fået lånetilbuddet. |
| Ved indfrielse af realkreditlån | Indfrier du et konverterbart realkreditlån hvor kursen på obligationen er over 100, bliver dit lån indfriet til kurs 100. Er obligationskursen derimod under 100, eller er lånet inkonverterbart, bliver dit lån indfriet til obligationskursen. | Vi anbefaler, at du altid kurssikrer indfrielsen. Dog ikke, hvis der er tale om et konverterbart lån, hvor kursen er over 100. Med en fastkursaftale kender dudet præcise beløb, som lånet skal indfries til. |
| Ved refinansiering af tilpasningslån | Når renten på et Tilpasningslån tilpasses, sker det ud fra kursen (og dermed renten) på de obligationer, der ligger bag lånet. Tilpasningen sker på auktionen enten ud fra en gennemsnitlig kurs over en periode eller ud fra kursen på en enkelt dag. Auktionen ligger typisk 1-2 måneder før datoen for næste rentetilpasning. |
Du har mulighed for at fastlåse kontantrenten for den næste renteperiode. Det kan du gøre op til 5 måneder før datoen for næste rentetilpasning. |
Renteudvikling og forventninger
Læs om renteudviklingen og Nykredits forventninger hertil i de næste 12 måneder.
