Read more about Realkreditlån

Fastforrentet obligationslån

Et fastforrentet obligationslån er til dig som vil kende renten i hele lånets løbetid. Her kan du se dine muligheder med et obligationslån.

Med et Fastforrentet obligationslån får du:

En fast rente i hele lånets løbetid
Mulighed for op til 10 års afdragsfrihed
Den bedste beskyttelse af friværdien i din bolig, hvis renten stiger.

Afhængig af din økonomiske situation har du mulighed for at få op til 10 års afdragsfrihed – enten fra start eller senere. Når du optager et fastforrentet obligationslån, skal du fra start beslutte, om lånet skal have mulighed for afdragsfrihed. Med en Fastkursaftale kan du låse obligationskursen på dit lån til en aftalt kurs på et aftalt tidspunkt. Din rådgiver kan vejlede dig om, hvilke fordele og ulemper, der er ved at låse kursen fast.

Hvad er et Fastforrentet obligationslån?

Fastforrentet obligationslån er et lån, hvor du får fast rente i hele lånets løbetid. Et obligationslån har en løbetid op til 30 år, og når du optager lånet, har du mulighed for at vælge, om du vil have den første periode med afdragsfrihed. Et fastforrentet obligationslån er en god mulighed for dig, som vil købe bolig eller vil omlægge lån i din nuværende bolig.

Du kan indfri lånet til kurs 100 ved termin, eller du kan opkøbe obligationerne bag lånet til markedskurs. Det betyder, at du har mulighed for at omlægge lånet. Og hvis renten falder, kan du omlægge til en lavere rente og få en lavere ydelse (men også en højere restgæld). Og hvis renten stiger, kan du omlægge til en højere rente og dermed højere ydelse, og nedbringe din restgæld.

Et fastforrentet obligationslån er en god mulighed for dig, som vil købe bolig eller vil omlægge lån i din nuværende bolig.

Fakta

Låntype	Fastforrentet obligationslån
Rente	Fast rente i hele løbetiden
Refinansiering	Lånet skal ikke refinansieres, da de bagvedliggende obligationer løber i hele lånets løbetid.
Terminer pr. år	4
Lånets løbetid	1-30 år
Afdragsfrihed	Mulighed for op til 10 års afdragsfrihed
Indfrielse	Du kan indfri lånet ved at opkøbe lånets bagvedliggende obligationer til markedskurs. Du kan også altid indfri lånet til kurs 100 med to måneders opsigelse til en termin, uanset hvad markedskursen på lånets obligationer er. Det er den såkaldte konverteringsret. Du er ikke skattepligtig af en eventuel kursgevinst ved indfrielse af lånene.
Friværdibeskyttelse	Et fastforrentet obligationslån giver en høj beskyttelse af friværdien, da kursen falder relativt meget, hvis renten stiger.

Priser og vilkår

Se priser og gebyrer

Se vilkår

Bliv kontaktet

Hør mere om dine muligheder

Vil du høre mere om dine muligheder i Nykredit Bank? Så kontakt din rådgiver via netbanken. Du kan også ringe til Kundeservice på 70 10 90 00 eller udfylde denne kontaktformular, så hører du fra os hurtigst muligt.

Jeg vil gerne kontaktes

BoligGO – når bolighandlen skal gå stærkt

BoligGO er for dig, som har fundet den helt rigtige ejerbolig, andelsbolig eller sommerhus og er klar til at give et bud.

Med BoligGO kan du få et møde med en rådgiver inden for en time, og du får besked om dine muligheder for at låne, inden for max 24 timer efter du har sendt os de relevante dokumenter. For andelsboliger er svartiden 48 timer.

Start BoligGO