Boliglån

PrioritetsLån

Har du drømme om at købe ny bolig eller istandsætte din nuværende? Måske det er tid til nyt gulv eller noget helt andet, du har gået og drømt om?

Med et PrioritetsLån får du:

Med et PrioritetsLån får du mulighed for at investere i en ny bolig eller forbedre det hus eller den lejlighed, du bor i nu. Et PrioritetsLån er et fleksibelt alternativ til et realkreditlån, hvis du skal købe bolig, sætte boligen i stand eller "spise dine mursten".

Et fleksibelt lån med en tilhørende indlånskonto med attraktiv rente, hvor pengene fra lånet bliver sat ind. Du kan frit hæve og sætte penge ind på kontoen.
Mulighed for at bruge den tilhørende indlånskonto som lønkonto eller budgetkonto, så du hver måned nedbringer dine renteudgifter.
Et lån med afdragsfrihed de første 10 år.

PrioritetsLån er et fleksibelt lån med sikkerhed i din bolig, hvor du både får fordelene ved en variabel rente samt en tilhørende indlånskonti med en attraktiv rente.

Hvad er et prioritetslån?

Et prioritetslån er en type boliglån. Behovet for et prioritetslån kan både komme af investering i ny bolig eller istandsættelse af den bolig, du allerede ejer. Et prioritetslån er et fleksibelt alternativ til realkreditlån. Når du optager et prioritetslån, medfølger en indlånskonto, der har en attraktiv rente. Her indsættes pengene fra lånet, og du har selv muligheden for at vælge, hvornår du vil hæve og sætte penge ind på din indlånskonto.

Du kan låne op til 80% af din boligs værdi, når du skal låne til ejerbolig, og 75% når du skal låne til sommerhus eller fritidsbolig.

Prioritetslån uden afdrag de første 10 år

Et prioritetslån er fleksibelt på mange punkter. Prioritetslånet er uden afdrag de første 10 år, hvilket også kaldes afdragsfrihed, men du kan frit hæve og sætte ind på den tilknyttede indlånskonto og dermed mindske din nettorenteudgift.

Garantiformuen

Som bankkunde er man i vidt omfang dækket mod tab i tilfælde af bankens konkurs gennem Garantiformuen. Garantiformuen dækker bl.a. navnenoterede indskud i pengeinstitutter med op til et beløb svarende til 100.000 euro pr. indskyder. Før du opnår dækning for et eller flere indeståender i Nykredit Bank, sker der således fradrag af dine forpligtelser overfor banken i form af ex. udlån og kreditter. Kun i det omfang indlånet overstiger sådanne forpligtelser, kan du opnå dækning og da alene for et beløb på op til 100.000 euro. Du skal være opmærksom på, at hvis Nykredit Bank går konkurs risikerer du at miste indlån, som ikke er dækket af Garantiformuen, mens restgælden på lånet skal tilbagebetales fuldt ud. Ved finansiering igennem prioritetslån fratrækkes dine forpligtelser ikke fra indlånet.

Yderligere information findes på Garantiformuens hjemmeside gii.dk. Skemaet 'Grundlæggende oplysninger om beskyttelse af indskud' er stillet til rådighed på nykredit.dk under priser og vilkår for bank.

Læs mere om Garantiformuen

Fakta

Låntype	PrioritetsLån
Lånegrænse	Du kan låne op til 80% af din boligs værdi eller af dit deltidslandbrug (op til 10 ha). Og du kan låne op til 75 % i din fritidsbolig. Nykredit foretager en vurdering af ejendommen til brug for låneudmåling. Der kan være omkostninger forbundet hermed.
Antal terminer	4
Løbetid	11-30 år.
Afdrag	Selve lånet er afdragsfrit de første 10 år, men du kan frit hæve og sætte ind på den tilknyttede indlånskonto og dermed mindske din nettorenteudgift. Efter den afdragsfri periode afdrager du lånet som annuitetslån med kvartalsvise ydelsesbetalinger. En overholdelse af lånets vilkår og betingelser indebærer, at der i lånets sidste termin betales den fornødne ydelse til fuld afvikling af lånet.
Rente	Udlånsrenten er variabel og fastsættes kvartårligt på baggrund af referencerenten Cita (3-måneder) og et individuelt rentetillæg. Renten bliver tilskrevet hvert kvartal. Indestående på den tilhørende indlånskonto op til et beløb, der svarer til restgælden på PrioritetsLån, bliver forrentet med samme rentesats som PrioritetsLån, dog fratrukket et variabelt rentefradrag. Indestående over dette beløb forrentes med indlånsrenten for Konto. Hvis dit indestående overstiger det beløb, du har lånt, får du den rente, du får på dine øvrige transaktionskonti.
Sikkerhed	Du optager lånet med pant i din bolig.
Indfrielse	Du vil altid kunne indfri lånet til kurs 100. Nykredit forbeholder sig retten til at opkræve opsigelsesrenter.
Omkostninger	Ud over omkostninger til Nykredit skal du påregne omkostninger til tegning af obligatorisk brandforsikring på ejendommen.
Sociale ydelser	Et PrioritetsLån kan have indflydelse på din mulighed for at få sociale ydelser. Det er vigtigt at undersøge, om fordelene opvejer ulemperne i netop din situation.

Priser og vilkår

Se de aktuelle rentesatser for PrioritetsLån

Se de aktuelle rentesatser for den tilhørende indlånskonto

Se de gældende bankvilkår

Bliv kontaktet

Hør mere om dine muligheder

Vil du høre mere om dine muligheder i Nykredit Bank? Så kontakt din rådgiver via netbanken. Du kan også ringe til Kundeservice på 70 10 90 00 eller udfylde denne kontaktformular, så hører du fra os hurtigst muligt.

Kontakt mig

Forskellige lån med forskellige formål

Der er mange muligheder, når det kommer til boliglån. Det er ikke altid let at gennemskue, hvilket lån, der passer bedst til hvilke formål. Hos Nykredit har vi flere forskellige låntyper til forskellige formål. Du kan læse om Nykredits banklån eller Nykredits realkreditlån og finde ud af, hvilket lån der passer dine behov.

Personlig og professionel rådgivning til boligkøb

Har du brug for rådgivning, så er du altid velkommen til at kontakte os. Gennem et Nykreditlån, vil du få boligrådgivning hos din egen lokale rådgiver. Vi tror nemlig på, at den der bedst kan rådgive og vejlede dig, er en rådgiver, der kender dig og din økonomi. Kontakt din personlige rådgiver.