Fakta
| Låntype: | LanddistriktsLån med statsgaranti (banklån). |
| Handelspris: | Ejendommen har en handelspris under 8.000 kr. pr. kvm. Eller ejendommen ligger i disse postnumre og har desuden en handelspris under 10.000 kr. pr. kvm. |
| Løbetid: | Udgangspunktet er 20 år, men med mulighed for løbetid op til 30 år. Løbetiden afhænger af ejendommen og din økonomi. |
| Afdrag | Du afdrager lånet som annuitetslån med kvartalsvise ydelsesbetalinger. En overholdelse af lånets vilkår og betingelser garanterer ikke tilbagebetaling af det samlede kreditbeløb. I det tilfælde at der i lånets løbetid sker renteforhøjelse og ydelsen fortsætter uændret, vil løbetiden blive forlænget. |
| Afdragsfrihed: | Der er ikke mulighed for afdragsfrihed på lånet. |
| Rente | Renten er variabel. Den bliver tilskrevet hvert kvartal. |
| Sikkerhed | Du optager lånet med pant i din bolig (ejerpantebrev). Ejerpantebrevet ligger også som sikkerhed for statsgarantien. |
| Indfrielse | Du kan når som helst og gebyrfrit indbetale ekstra på dit LanddistriktsLån - både det fulde restbeløb eller et mindre beløb. Ekstraordinære indbetalinger kan du dog ikke hæve igen. |
| Statsgaranti | Staten stiller garanti på den del af boliglånet, som ligger mellem 60 og 90 % af belåningsværdien. |
| Garantiprovision: | Du skal betale en garantiprovision på 1% p.a. af det statsgaranterede beløb til staten. Procentsatsen er fastsat ved lov. Garantien nedskrives løbende i takt med, at du betaler lånet tilbage. Og når du skylder mindre end 60% af Nykredits vurdering af ejendommens værdi på låneoptagelsestidspunktet, bortfalder garantien og garantiprovisionen. Provisionsbetalingen er fradragsberettiget, og Nykredit foretager automatisk indberetningen til skattemyndighederne. |
| Omkostninger | Ud over omkostninger til Nykredit skal du påregne omkostninger til tegning af obligatorisk brandforsikring på ejendommen samt tinglysningsafgift til staten. |