Lån til din bolig
Ønsker du størst mulig budgetsikkerhed, skal du vælge et fastforrentet lån. Ønsker du lavest mulige ydelse, bør du vælge F-kort, hvor renten reguleres hvert halve år.
Boligkøb
Månedsøkonomi og budget
Når du bliver boligejer, har det naturligvis stor indflydelse på din økonomi og dit budget hver måned. Med Nykredits budgetberegnere kan du få alt fra et hurtigt overblik til et detaljeret indblik i din økonomi.
Som boligejer består ens månedsøkonomi af mange forskellige dele, som alle skal dækkes af husstandens samlede indkomst på en måned. Ved at lægge et detaljeret budget og bruge overskuelige inddelinger bliver det nemmere for dig at bevare overblikket og kontrollen over din egen økonomi.
Månedsøkonomien som boligejer består af fire hovedposter, som skal være i bedst mulig balance.
Rådighedsbeløb
For de fleste er det vigtigste rådighedsbeløbet fra måned til måned, som skal dække mad, tøj og forbrug. Rådighedsbeløbet bør også indeholde en post til at dække uforudsete udgifter, hvis du ikke har en speciel opsparing til det.
Afdrag
Det månedlige beløb som får friværdien i boligen til at vokse og dit lån i boligen til at blive mindre. Afdrag betegnes ofte som en opsparing i boligen. Størrelsen af friværdien/opsparingen vil dog vil være afhængig af boligprisudviklingen.
Renter og bidrag
Renter og bidrag udgør sammen med afdrag det månedlige beløb som realkreditlån og evt. boliglån i din bolig koster.
Faste udgifter
Det månedlige beløb der går til de forudsigelige udgifter, såsom telefon, el, gas, vand og varme, og måske fagforening, A-kasse, sportsklub eller fitnessabonnement.
Boligkøbsramme
Udgiften til finansieringen af din ejerbolig vil typisk være en af de største poster i dit månedlige budget. Men der er også andre udgifter at tage højde for. Derfor vil næste naturlige skridt være, at du sammen med din bank får lavet en beregning på, hvor meget du reelt kan købe for.
Kom godt videre
Guide til boligkøbets faser
Der er flere faser i et boligkøb - fra de første indledende tanker om, hvor du gerne vil bo, og hvad boligen må koste, til du får nøglerne til dit nye hjem.
Et grønnere Danmark
Det skal være nemmere at være grøn end at være ligeglad. Derfor tilbyder vi lån og løsninger til dig, der ønsker at bo, køre, renovere, investere og drive virksomhed på en bæredygtig måde.