Hvad sker der på boligmarkedet lige nu, og hvordan forventer vi, at priserne udvikler sig for huse, lejligheder og sommerhuse? Få overblikket her.
Boligpriserne stiger pænt i øjeblikket, og handelsaktiviteten synes upåvirket af uroen i den globale økonomi. Først hvis uroen i den globale økonomi viser sig ved faldende økonomisk aktivitet, og hvis danskerne oplever en forhøjet risiko for at miste indtægtsgrundlaget, vil det for alvor påvirke boligmarkedet.
FÃ¥ overblikket her pÃ¥ siden, eller læs hele boligprisprognosen fra juli 2025 her Â
Vi forventer, at huspriserne på landsplan stiger med 4,9% i 2025, 3,1% i 2026 og 2,7% i 2027. De kraftige stigninger i huspriserne i og omkring København i 2024 og 2025 bliver afløst af en mere afdæmpet prisudvikling i 2026 og 2027.
Vi forventer, at lejlighedspriserne i København stiger med 13,5% i 2025, 3,1% i 2026 og 2,2% i 2027. I Aarhus er priserne begyndt at stige på grund af faldende udbud – omvendt er det i Aalborg, hvor et rekordhøjt udbud kun giver en svag prisvækst.
Vi forventer en prisvækst på sommerhuse på 5,6% i 2025, 2,3% i 2026 og 2,1% i 2027. Vi ser en pæn handelsaktivitet, men et fortsat lavt udbud.
Vi forventer stigende huspriser på tværs af landet drevet af økonomisk fremgang trods modvind udefra.
Det danske boligmarked er indtil videre upåvirket af den store usikkerhed om udviklingen i den globale økonomi og den seneste tids turbulens på de finansielle markeder. Og selvom danskerne ser mere pessimistisk på udsigterne for deres egen økonomi i den nærmeste fremtid, så planlægger de ufortrødent boligkøb.
Først hvis uroen i den globale økonomi viser sig ved faldende økonomisk aktivitet, og hvis danskerne oplever en forhøjet risiko for at miste indtægtsgrundlaget, vil det for alvor påvirke boligmarkedet. I Nykredit forventer vi medvind til boligmarkedet i form af lavere korte renter, en fortsat høj beskæftigelse, en moderat stigning i ledigheden, stigende indkomster og lav inflation.
Er du mere nysgerrig? Dyk ned og læs hele analysen her
Har du brug for rådgivning? Udfyld formularen, så kontakter vi dig.
Er du nysgerrig på, hvordan renten udvikler sig? Så kan du læse mere om renteudviklingen og Nykredits forventninger hertil i de næste 12 måneder her.
Vil du prøve vores boligberegnere eller blive klogere pÃ¥ boligkøbets faser? SÃ¥ læs med i vores boligunivers, hvor du finder et samlet overblik over alt vores boligindhold.Â
Inden du begynder at kigge pÃ¥ ny bolig, er det godt at have et overblik over, hvor meget du kan købe bolig for. SÃ¥ er du godt pÃ¥ vej. Prøv beregneren her.Â